Оглавление статьи
Содержание супружеского соглашения
В законе отсутствуют требования к содержанию соглашения, поэтому стороны могут включить в свой договор о разделе любые условия, не противоречащие российским законам и подзаконным актам.
Если нет возможности при составлении соглашения воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на семейном праве, нужно предварительно продумать все важные условия заключаемого договора.
Прописывать в соглашении можно любые условия, которые супруги считают важными лично для себя
Если вам важно разделить столовую посуду, бытовую технику или фотографии – подробно включайте условия раздела этих вещей. Если мелочи не важны, то остановитесь на самом важном, то есть на дорогостоящем движимом и недвижимом имуществе (к примеру, опишите раздел квартиры, участка земли, дачи, банковского вклада, машины, акций, иных ценных бумаг и другого имущества)
С юридической точки зрения целесообразно включить в текст соглашения условия о порядке раздела:
- жилой недвижимой собственности;
- коммерческих объектов недвижимости;
- дачи, участка земли, коттеджа, гаража;
- автомобиля, мотоцикла, лодки, катера;
- банковских вкладов, депозитов, финансовых средств в банковских ячейках и других сбережений супругов;
- ценных бумаг и прочих активов;
- долей в предприятиях;
- ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариата или иного ценного имущества;
- бытовой техники и бытовых приборов;
- прочего имущества по желанию супругов, составляющих соглашение о разделе.
При составлении подобного соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст договора отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу. Это необходимо для точной идентификации вещей и исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога
К примеру, для участка земли, относящегося к совместной супружеской собственности, можно указать кадастровый номер, координаты местонахождения, прописанные границы участка и межи. Для автомобиля рекомендуется указывать номер и все важные технические данные.
Содержание соглашения
Во избежание ошибок и сложностей с договором, нужно посмотреть готовые примеры, посоветоваться с нотариусом или передать ответственность за составление документа ему. Готовое мировое соглашение должно содержать:
- Данные сторон (их ФИО полностью, адрес прописки, контакты, информация с паспортов).
- Данные о нотариальной конторе, где заключалась сделка и был заверен документ.
- Место подготовки документа (адрес).
- Подробное описание всех предметов сделки. Можно указать там буквально все, что имеет материальную ценность, от объектов недвижимости до бытовой техники и иных вещей. Здесь же отражаются правоотношения сторон со ссылкой на свидетельство о заключении брака.
- Нюансы раздела совместного имущества. Способ осуществления процедуры, ее длительность, порядок действий.
- Список личного имущества обеих сторон – что разделу не подлежит. Вся собственность мужа и жены, приобретенная ими до брака, унаследованная или полученная в дар. Также общее имущество, что по желанию сторон признается личным.
- Информация о самом соглашении – количество экземпляров этого документа, описание способа хранения, возможность внести изменения. Отражается порядок разрешения возникших споров.
- Подписи сторон и нотариуса, его печать.
Содержание должно быть максимально подробным, без эмоциональных введений, с фактами и детальным описанием предметов. Информацию можно взять с техпаспорта на квартиру, выписки ЕГРН и других источников.
Основные правила заполнения
Готовый образец документа — бланк с пустыми полями для заполнения. Он поможет быстрее разобраться с содержанием документа. Главное следовать общепринятым правилам, касающихся всех официальных бумаг:
- соглашение должно быть оформлено в письменном виде;
- содержать подписи сторон и нотариуса;
- иметь максимально точные и правдивые сведения;
- соответствовать нормам законодательства относительно права собственности, прав и обязанностей граждан;
- отражать юридические последствия при невыполнении описываемых условий;
- кроме подписи, участники должны подтвердить свое согласие (написать – согласен с условиями договора);
- не содержать пометок, карандашных приписок, исправлений и непонятных терминов;
- если соглашение из нескольких листов – каждый надо подписать и сшить общий документ.
Описание предметов спора не должно оставить сомнений, о чем идет речь. Если автомобиль – марка, цвет, номер кузова, год выпуска и пр. Если недвижимость – адрес, количество комнат и другие сведения с выписки ЕГРН / техпаспорта. Это относится ко всем объектам.
https://youtube.com/watch?v=9_GJvcOc-k8
Какое имущество указывается
Семейная пара в своем соглашении вправе указать любое имущество, включая личное. Если обе стороны согласны признать его общим:
- объекты недвижимости (в приобретении которых не задействован маткапитал, иначе детям нужно выделить доли);
- движимое имущество (транспорт и мебель);
- технику (бытовую, рабочую);
- предметы интерьера;
- доли в бизнесе;
- прибыль от вложений;
- долевую собственность (части имущества).
Все, нажитое людьми за период совместного проживания (в браке) по закону считается общим. Кроме предметов личного пользования, целевых выплат, исключительных прав и приобретенного до свадьбы.
Требования к форме
Специально созданного бланка нет. Все готовые образцы, доступные в сети или что покажет нотариус, они были разработаны энтузиастами. Такими шаблонами можно воспользоваться, тогда составление документа упростится вдвойне – гражданин лишь впишет свои данные в пустые поля.
Образец и бланк
Готовый образец существенно облегчит процедуру составления документа. Можно использовать его в качестве примера, а для заполнения скачать бланк (тут). Проверить содержание, чтобы оно соответствовало индивидуальной ситуации. Сделать это несложно, т.к. файл в Ворде. Заполнить пустые поля и сохранив изменения, распечатать. Для надежности показать нотариусу (если составляли сами, без специалиста) на проверку. В электронном варианте будет легко исправить допущенные ошибки и распечатать исправленный вариант.
Как делится имущество при разводе
Супруги вправе самостоятельно решить, какие вещи посчитать общим и включить их в соглашение о разделе имущества. Таким образом разделив даже предметы личного обихода. Кроме собственности детей – вне зависимости на чьи деньги оно было приобретено. По закону детское имущество делить нельзя, оно принадлежит несовершеннолетним.
Существует 3 варианта раздела совместно нажитого имущества между сторонами:
- По брачному договору – он заключается еще до свадьбы и содержит механизм распределения имущества пары. После развода участники процесса должны лишь следовать положениям документа.
- Заключение соглашения о разделе имущества – добровольный порядок. Стороны встречаются, обсуждают проблему и достигают общего консенсуса, устраивающего обоих. Они составляют документ, где указывают подробности раздела нажитого. Если развод происходит в суде, достаточно предъявить судье готовый вариант, и он будет принят.
- Через суд. Тогда разделом совместно нажитого имущества пары занимается судья. Это происходит при отсутствии мирной договоренности между сторонами. Когда самостоятельно решить вопрос люди не могут. Судья действует по закону, не забывая интересы ребенка. Большая часть активов может достаться тому, с кем останется жить общий ребенок. Если общее имущество оценивается ниже 50 000 рублей, то делом может заняться мировой суд. Если больше – районный.
Раздел имущества в суде происходит на основании собранной о супругах информации. Судье нужно выявить, какие вещи и накопления приобретались до брака, какие после. Все, что стороны получили до свадьбы вне зависимости от вида сделки, считается личной собственностью. И разделу не подлежит.
Также нельзя претендовать на имущество, доставшееся гражданину вследствие:
- договора дарения;
- по наследству;
- в обмен на его собственность.
Если в дарственной даритель указывал одно имя, то одаряемый получит права единоличного владения. Вне зависимости от его семейного положения (36 статья в СК РФ).
В разделе имущества супругов подаренная или унаследованная недвижимость может фигурировать лишь при наличии неотъемлемых улучшений, произведенных с объектом за период брака. С вложением средств семейного бюджета. Тогда доля второго супруга будет равна тем самым улучшениям. Например, подаренный родителями домик семейная пара отремонтировала за общие деньги. Через суд можно признать его совместно нажитым имуществом, соответственно, подлежащим разделению (37 статья в СК РФ).
Если ипотеку погашают оба супруга на равных правах, при разводе должен быть соблюден порядок раздела 50/50, тогда каждой стороне достанется ½ квартиры. И финансовые обязательства заемщиков останутся прежними. Расторжение брака не влияет на выплату кредита, банку все равно. Если разделение по ипотечному договору невозможно, стороны могут обсудить с банком заключение дополнительного соглашения. Главный вопрос – кто продолжить платить кредит. Супруги могут предложить любой вариант:
- Одному достанется недвижимость, а второй платит, взамен будет освобожден от выплаты алиментов (временно или навсегда).
- Ипотечное имущество, которое супруги брали в период брака делят поровну, кредит тоже. Тогда вместо одного заемщика банк получает двоих. Нужно дождаться одобрения финансового учреждения.
- Условия оформления ипотеки остаются прежними – личность заемщика и принадлежность жилплощади. Например, супруги решили оставить вопрос до полного погашения ипотеки или довольны текущей ситуацией, не планируют ничего менять.
- Продать залоговое имущество, часть денег останется банку на погашение остатка кредита, а другую часть супруги делят между собой.
Важно достичь консенсуса с банком, без его одобрения никакой вариант не будет считаться законным. Одобрение нужно получить в письменном виде и предъявить его суду или прикрепить к мирному соглашению, если оно будет заключено
У пары есть дети
Несовершеннолетние дети не вправе участвовать в разделении имущества. Родители также не могут забрать принадлежащее детям. Например, их доли в купленном с вложением средств маткапитала доме или доли в приватизированном жилье. Исключение – родитель, с кем останется жить совместный ребенок, сможет забрать большую половину единственной жилплощади. Впрочем, тут стороны могут выбрать иной вариант: квартира одному, денежная компенсация или освобождение от выплат алиментов другому.
Что говорит Кодекс?
Семейным Кодексом нашей страны предусмотрено разделение имущества супругов при расторжении брака в досудебном порядке. Для этого нужно только обоюдное согласие супругов о разделе совместно нажитого имущества.
Не стоит верить мифам о том, что данное соглашение имеет право быть составленным только во время самого брака, а не после его расторжения
Причем важно знать, что соглашение можно составить, несмотря на то, какой срок прошел после развода
Но не всегда можно достигнуть согласия при разделении имущества. В таком случае раздел происходит через суд. Но в этом случае разделить имущество можно только до срока 3 лет после развода. Нередко встает вопрос о разделе квартиры, которая была куплена до развода. В большинстве случаев имущество разделяется поровну, хотя есть и исключения. Например, суд может учесть интересы лиц, не достигших совершеннолетия. Интересы одного из супругов учитываются в том случае, если:
- супруг не имеет дохода (только если причины уважительные, например, из-за здоровья);
- супруг бездумно расходовал совместно нажитое имущество.
Для разделения имущества через суд необходимо следовать простой схеме:
- Следует четко определить весь состав имущества (разобраться, что кому принадлежит и составить опись всех вещей).
- Далее нужно подготовить документы для суда. Перечень документов можно узнать у любого юриста или в самом суде. При этом нужно указать год покупки и цену предмета.
- Потребуется заполнить исковое заявление, подтверждающее раздел имущества. Образец заполнения заявления также можно узнать у юриста или в суде.
- Остается только подать заявление в суд и принять участие в судебном процессе, где будет получено решение по делу.
Кстати, нередко возникает вопрос: что же именно считается несовместным имуществом? Ответ таков:
- имущество, до свадьбы принадлежавшее только одному супругу;
- имущество, которое один супруг получил в дар во время брачного союза;
- имущество, которое один супруг унаследовал во время брака;
- имущество, которое один супруг приобрел полностью на свои деньги во время брака;
- имущество, имеющее профессиональную направленность;
- денежные средства, которые были получены в качестве возмещения вреда одним супругом в период брачного союза;
- личные вещи, которые имеют индивидуальное предназначение;
К совместному же имуществу, которое делится между супругами после развода пополам, относится:
- недвижимость;
- движимость;
- доходы, которые были получены от любой деятельности;
- ценные документы;
- пособия без целевого назначения;
- драгоценности;
- вклады в банках.
Раздел имущества через нотариуса
Как уже и говорилось ранее, можно разделить имущество как самостоятельно через заключение соглашения, так и в судебном порядке.
Целью первого варианта становится перераспределение имущества между супругами.
Обязательное при этом условие – наличие совместно нажитого имущества.
Как осуществляется раздел имущества бывших супругов? Смотрите тут.
Как и когда можно оформить?
Практически каждый человек, решивший заключить соглашение о разделе имущества стоимость у нотариуса, желает знать об особенностях процедуры. Нотариальное заверение такого документа часто не требуется, но для успокоения души это лучше сделать.
При любой конфликтной ситуации придется подавать заявление в суд, а это позволяет доказать свою правоту, предоставив нотариально заверенный документ.
Именно этот договор считается переходов прав собственности на конкретный объект недвижимости. Заключается только при добровольном согласии между супругами. Предметом спора становится совместно нажитое имущество или доля от него.
Существует определенный перечень вещей, предназначенных для раздела. Это оговаривается в Семейном и Гражданском кодексе.
Существует возможность заключения договорных отношений при неравных долях. Это существенно отличает метод от судебного разбирательства, так как в последнем случае происходит раздел пополам.
Есть возможность и раздела имущества в пользу одного супруга.
Нотариальное заверение позволяет сэкономить каждому супругу при судебных разбирательствах, а также минимизирует расходы на государственную пошлину и оценку собственности. Все происходит по договоренности супругов, что минимизирует конфликты.
Оформить можно как в период брака, так и после развода. Главное, это сделать в досудебном порядке.
Заключение соглашения
Все супруги выявляют совместно нажитое имущество, прописывают наименование, стоимость и характеристики. Затем прописывают лицо, которому данная собственность будет принадлежать. И уже после составления такого списка подписывается документ обеими сторонами на каждой странице.
Нотариус вправе требовать предоставление правоустанавливающей документации, заключение экспертов по оценке.
При распределении имущества самими супругами присутствуют только они. В последствии они приносят данный договор, а нотариус его заверяет.
Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь.
Возможна передача документа через представителя, если он имеет соответствующую доверенность. Также в документе указывается место передачи имущества, дата заключения.
Существует возможность заключения договора во время брака и после него в течение трех лет. Заверяется документ в трех экземплярах, один из них остается у нотариуса.
Необходимые документы
Раздел имущества без суда через нотариуса в 2021 году сопровождается и предоставлением иных документов.
В частности:
- документы, удостоверяющие личности бывших супругов;
- свидетельство о регистрации брака или развода;
- правоустанавливающие документы на собственность;
- договоренность в трех экземплярах с подписью каждой страницы.
Сколько стоит?
Мнение эксперта
Ковалев Константин Владимирович
Практикующий юрист с 6-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Признанный эксперт права.
Регулируется данный вопрос действующим законодательством Российской Федерации о нотариате. Этот закон регулирует все действия нотариуса в целом.
Существует несколько действий:
- свидетельство;
- удостоверение.
Стоимость процедуры указана в статье 22.1 данного закона, статье 333.24 НК РФ. Нотариус не вправе взимать дополнительную стоимость, помимо государственной пошлины.
Тарификация напрямую зависит от цены имущества, указанной в соглашении. Иными словами:
Цена последнего пункта не зафиксирована. Поэтому нотариус вправе изменять этот пункт в соответствии с внутренним уставом компании.
Можно ли отменить?
Отменить раздел имущества у нотариуса можно только через судебную инстанцию, доказав недееспособность одного из супругов. Это можно сделать предоставив документы, подтверждающие этот факт.
Возможна подача ходатайство на проведение экспертизы. Тогда будет подниматься медицинский архив для ознакомления с данным вопросом.
Какая госпошлина при разделе имущества через суд? Информация здесь.
Как составить исковое заявление на раздел имущества? Подробности в этой статье.
Досудебное соглашение
Супруги до или после развода могут сами достичь согласия по всем вопросам, как будет разделено их совместно нажитое имущество. При этом спора между ними не возникает, следовательно, необходимость обращаться в суд отсутствует.
Преимущество и польза такого способа раздела общего имущества в том, что супруги экономят время и деньги. Судебная процедура занимает порой не один месяц, расходы на оплату пошлины гораздо выше. Кроме того, нередко возникают траты на представителей и экспертов.
Форма
Для того чтобы правильно оформить соглашение необходимо обратиться к нотариусу (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).
Нужно учитывать, что до 2015 года закон позволял супругам заключить подобный договор в простой письменной форме. До сегодняшнего дня многие источники в интернете содержат эту устаревшую информацию, вводящую людей в заблуждение.
Это означало, что разводящаяся пара могла самостоятельно написать досудебное соглашение, которое имело юридическую силу. Однако на 2021 год установлено, что документ о разделе в обязательном порядке должно иметь нотариальную форму. При несоблюдении данного условия соглашение не приобретает юридическую силу и не подлежит судебной защите. Указанное положение актуально и на 2021 год.
Если между супругами ранее заключён брачный договор, соглашение должно учитывать его условия. Однако стороны могут, при взаимном согласии, предусмотреть и иной порядок, отступающий от установленного ими ранее. При отсутствии брачного договора, своим добровольным соглашение супруги могут предусмотреть любые условия раздела совместной собственности, устраивающие обе стороны. Наиболее распространёнными являются:
1. Определение долей мужа и жены во всём или части имущества.
При этом стороны могут поделить совместно нажитое как поровну, в соответствии с законом, так и любом другом соотношении. Например, определить долевую собственность жены, с которой остаётся ребёнок, больше, чем у мужа.
2. Распределение имущества между супругами.
Муж и жена решают, кому и что из вещей конкретно достаётся.
3. Раздел денег и вкладов.
Супруги определяют, кому и сколько достаётся наличных денег, а также находящихся на счетах, открытых за период брака.
Не подлежит включению в соглашение имущество, которое покупалось исключительно для детей, вне зависимости от его стоимости (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Это не только одежда и обувь, но и мебель, музыкальные инструменты, спортинвентари и прочее. Данное положение касается также вкладов, открытых на имя общего ребёнка.
4. Выплата компенсации.
Распределение имущества между супругами может быть обусловлено выплатой одной из сторон денег, за превышение доли или стоимости передаваемой вещи. При этом возможно в качестве компенсации предусмотреть передачу какой-либо единоличной собственности мужа или жены, например, приобретённой до брака, полученной как наследником или в подарок.
5. Долги и кредиты.
Своим соглашением супруги долги, взятые за время совместной жизни, могут признать как общими, так и подлежащими погашению только одним из них.
Важно помнить, что без согласия банка нельзя разделить кредит или ипотеку. Договором муж и жена могут лишь установить обязанность одного из них или каждого уплачивать в счёт погашения задолженности определённую сумму
Кредитный договор при этом изменён не будет.
Алименты
Документом могут быть установлены также алиментные обязанности одного из родителя, их размер и периодичность выплат. Кроме того, возможно определение места проживания ребёнка, порядок его общения с отцом или матерью. Подробнее об этом можно узнать в этой статье.
Некоторые нотариусы считают, что соглашение о разделе и алиментах нельзя объединить одним документом. Поэтому предварительно нужно получить консультацию в той конторе, куда планируете обратиться.
Составление документа
Как правило, нотариус сам составляет текст документа, который будет заверять, учитывая все пожелания обратившейся пары. Но многие из них действуют шаблонно, используя стандартный образец, неохотно идут на включение каких-либо особых условий.
Супруги могут составить черновик устраивающего их соглашения самостоятельно или с помощью профессионального юриста. Представив его нотариусу, попросить удостоверить документ именно такого содержания. Отказать в этом, при соответствии условий соглашения, не имеют права. Нотариус обязан будет представленный текст напечатать на своём бланке, после чего заверить его.
Как заключить соглашение о разделе имущества: пошаговая инструкция
Для составления договора достаточно выполнить несколько простых действий:
- До посещения нотариуса подготовить все документы и самостоятельно определить, кому и что достанется в результате раздела. Если споры возникнут при визите в нотариальную контору, специалист откажется заверять документ.
- Оплатить госпошлину. Квитанция предоставляется нотариусу вместе с остальными документами.
- Составить соглашение в нотариальной конторе.
- Зарегистрировать документ в Росреестре. Это требуется для внесения изменений в сведения из ЕГРН, если делится недвижимость. При передаче автомобиля в собственность второй стороны снятие с учета в ГИБДД не требуется – новому владельцу достаточно представить соглашение и переоформить транспорт на себя.
В итоге гражданам выдается по одному экземпляру соглашения. Третий остается у нотариуса и передается в архив на хранение. Если документ утерян, в любой момент можно заказать дубликат.
Фактический раздел недвижимости производится после корректировки сведений в ЕГРН. С этого момента новый владелец сможет полноправно пользоваться имуществом, а при необходимости – продавать или менять его при условии, что для сделки не требуется соглашение другой стороны (например, если поделена квартира).
Документы для нотариуса
При первом посещении нотариальной конторы необходимо предоставить паспорта и другие документы:
- Выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности на недвижимость.
- СТС на автомобиль.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Договоры купли-продажи имущества (если сохранились).
- Свидетельство о регистрации брака или о разводе.
Желательно предоставить проект договора. Если его нет, придется оплачивать услуги нотариуса по составлению соглашения отдельно, помимо госпошлины.
Госпошлина
Размер госпошлины указан в п.5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ и составляет 0,5% от стоимости договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.
Стоимость договора – это цена делящегося имущества. Супруги могут оплатить госпошлину в равных долях, допускается оплата одним из них. Главное – наличие квитанции, т.к. без нее нотариус заверять документы не будет.
Чтобы детально разобраться в особенностях расчета, достаточно ознакомиться с практическим примером:
У супругов в общей собственности квартира стоимостью 5 000 000 руб. и автомобиль за 2 000 000 руб. Цена определена перед разделом. В сумме стоимость договора составляет 7 000 000 руб. Квартира делится на доли с компенсацией, т.к. за машину женщина перечисляет мужчине 1 000 000 руб. — она должна перейти в ее собственность.
7 000 000 х 0,5% = 35 000 руб. Это превышает предельное значение, поэтому уплачивается только 20 000 руб.
Если соглашение приходится составлять нотариусу, граждане должны дополнительно оплатить его услуги. Стоимость оформления документа составляет 4 000 – 5 000 руб.
Содержание соглашения
Унифицированной формы соглашения нет, но по содержанию оно должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В него необходимо включить следующую информацию:
- Дата и место заключения, данные нотариуса.
- Ф.И.О., паспортные данные супругов.
- Дата заключения и расторжения брака.
- Указание на согласие о разделе.
- Что включается в состав совместного имущества: адреса жилых помещений, информация об автомобилях, номера счетов вкладов и суммы, и пр.
- Общая стоимость имущества.
- Кому и что переходит в собственность.
- Выплачиваются ли одной из сторон денежные средства в счет стоимости передающегося имущества.
- Подтверждение отсутствия обременений на недвижимости или транспортных средствах. Они не должны находиться в залог или под арестом, а также быть предметом судебных разбирательств.
- Когда договор вступает в силу. Как правило, это происходит с момента подписания, но возможны и иные условия.
- Подписи обеих сторон.
На соглашении должна быть печать нотариуса. Без нее оно признается недействительным.
Скачать соглашение о разделе общего имущества супругов (образец)
Соглашение о разделе имущества супругов
Дата заключения соглашения: «___»_________ ____ г.
Место заключения соглашения _____________
Мы, _________ (ФИО, гражданство, паспортные данные, место жительства супругов, дата и место заключения брака), пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества:
1. В состав совместно нажитого имущества включается:
1.1 жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) стоимостью _______ руб.
1.2 автомобиль _________ (марка, год выпуска, регистрационный номер автомобиля) стоимостью _______ руб.
1.3 денежный вклад _________ (№ счета, наименование, адрес банка) на сумму _______ руб.
1.4 (перечислить иное имущество, подлежащее разделу, указать признаки, по которым можно его определить, его стоимость).
Общая стоимость совместно нажитого имущества супругов составляет _______ руб.
2. Стороны установили, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, по ½ доле у каждого.
3. Имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке:
3.1 В собственность _________ (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.
3.2 В собственность _________ (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.
3.3 Супруг _________ (ФИО 1 супруга) выплачивает _________ (ФИО 2 супруга) денежную сумму в размере _______ руб. в счет превышения стоимости его доли.
4. Стороны подтверждают, что до заключения соглашения о разделе имущества супругов перечисленное в нем имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от прав третьих лиц.
5. Настоящее соглашение стороны заключили добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.
7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в регистрационную службу, второй — в ГИБДД, и по одному экземпляру для каждой из сторон.
Подпись супруга _______
Подпись супруги _______
Скачать образец соглашения:
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!
Москва: +7 (499) 391-94-20
Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70
Вся Россия: 8 (800) 550-82-94 (с 9.00 до 21.00 по Москве)
Если не было обращений в суд
Судебные распри при расторжении брака, особенно связанные с имущественными спорами, требуют от участников судебного процесса траты большого количества времени и нервов, которые супруги могли бы сэкономить, если бы обратились к нотариусу и полюбовно договорились о разделе активов.
Какие преимущества есть у нотариального соглашения, которым оформляется раздел активов супругов?
- Оно несравнимо быстрее по времени, чем разрешение спора в суде.
- Оно обойдется мужу и жене дешевле, чем оплата судебной госпошлины и услуг адвоката.
- Процедура намного комфортнее, чем судебные распри, в которых зачастую бывшие супруги не сдерживают накопившиеся отрицательные эмоции.
Как происходит заключение нотариального соглашения? Будущие участники соглашения договариваются с нотариусом о встрече и заблаговременно подготавливают пакет документов, который включает в себя следующее:
- Паспорта участников соглашения;
- Официальные бумаги, с помощью которых можно удостовериться в наличии права собственности на имущество;
- Договор купли-продажи или иные правоустанавливающие документы для недвижимости;
- Заключение оценщика в отношении дорогостоящих вещей либо вещей, обладающих ценностью, понятной только специалистам (антиквариат, коллекционное оружие);
- Свидетельство о расторжении либо о заключении брака.
Последний пункт очень важен, поскольку существует миф, что после развода невозможно законно заключить нотариальное соглашение. Это не так. Семейное законодательство позволяет бывшим супругам урегулировать имущественные отношения в течение 3 лет с момента аннулирования брака.
Во время встречи, на которой согласно требованиям правовых норм должны присутствовать только нотариус и участники договора, в договор прописываются сведения о супругах и об их имуществе, а также время и место заключения соглашения.
Тарифы, взимаемые нотариусами за удостоверение подобных соглашений, указаны в таблице ниже.
| Оценка имущества в соглашении, руб. | Нотариальный тариф |
|---|---|
| До 1000 000 | 0,5%, однако, не менее 300 руб. |
| От 1000001 до 10000 000 | 0,3% от цены, выше 1000000 руб., плюс 5000 руб. |
| Свыше 10000 000 | 0,15% от цены, выше 10000000 руб., плюс 32000 руб. |
Также имейте в виду, что нотариусы дополнительно берут денежные средства у своих клиентов за так называемые «услуги технического и правового характера», которые в среднем стоят примерно четыре тысячи рублей.
Рассчитаем нотариальный тариф за удостоверение соглашения на конкретном примере. Допустим, что цена договора составляет 3000000 руб. Каков будет размер тарифа? Ясно, что 3000000 руб. входит в диапазон от 1000001 до 10000000 руб. и будет браться в расчёт 0,3% от цены выше 1000000 руб., т.е. считаем 0,3% от 2000000 (3 млн. минус 1 млн.) руб. и получаем 6000 руб. К этому числу прибавляем 5000 руб.
В итоге нотариальный тариф за данную услугу будет равен 11000 руб.
